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方既明笑了笑，说道：“肯定能行，因为有些房地产开发商并不是专门做楼盘的，他们还会专门囤地。”确实，看看上辈子的几大房地产开发商就知道了，全国大中小城市不知道囤了多少地。这也是他们敢于高负债的原因，因为银行就算追债，也有地皮可以收。可收地皮没多少利润，银行还是把他们当成大爷，也不催，让他们开发好楼盘。

毕竟，银行也是要赚钱的，这么高的负债，银行躺着就有钱收了啊，干嘛催这些大房地产商还钱呢！

方伟军恍然大悟：“这都行？”

方既明认真地说道：“城市开发，不是任何一个房地产商单独能吃下来的，必须有合作，有竞争。”一个城市的房地产开发，不可能也不会只给一家或者几家房地产公司的。只有引入竞争，才能让市场健康发展。这个道理，三岁小孩子都懂，更别说房地产开发公司的老板了。

再说了，顾源弈和蔡欣玲除了在房地产开发之外，还有纺织业、酒店等等业务，未必是竞争对手。再说了，他们的儿子顾弘业，还跟方既明有投资合作呢。怎么看，这都是自己人啊！

方伟军同意了，说道：“那就见见面，提前认识一下行内人士吧。”

胡燕兰在重大决策面前，她也遵循了不懂就多听多看原则，不发表意见。

于是，事情算是定下来了。

可惜的是，顾源弈和蔡欣玲都不在金华，他们去盛海拜访客户了。约了见面时间，也只能等到年初六。

好消息是，顾弘业回家了。

嗯，方既明找了他出来，也没去人多的场所，而是去了自己的别墅。

“你这厮……啥时候买的？”

顾弘业有点嫉妒了，他一个富二代都没有属于自己的房产！也不是说没有吧，而是他父母想给买，可顾弘业拒绝了。也许是出于面子上的顾虑，中二少年总是想着靠自己打出一片天来。

方既明大咧咧地躺在沙发上，说道：“去年。”

“可以啊……”

顾弘业心动了，“要不我也买一套？”

方既明点点头，说道：“也不贵，百多万而已。”确实，在这会软妹币还很值钱的时候，金华一套三百平米的别墅，确实不算贵。但顾弘业犹豫了，说白了，他跟方既明是一样的，准备把钱继续投入公司的发展，个人享乐排在后面。

“算了，我钱不多，不能这么挥霍了。”

顾弘业很可惜地说道，“我还打算把哔哩哔哩做大呢！”

“你自己不拿工资？”

方既明鄙夷地说道，“就算不提出来，但作为创始人是一定要拿工资的。再说了，如果连创始人的工资都抽不出来的公司，资金问题已经严重到要破产了，这我会慎重考虑跟你合作的。”

顾弘业一愣：“还有这么个说法？！”

方既明振振有词地说道，“那是肯定的，当公司走上正轨的时候，一定要拿到创始人工资，因为这是你应得的。换而言之，公司虽然是你的，但也不全然是你的，而是整个公司员工的。你，在公司里面无比重要，因为你是创始人，你是船长，你决定了这艘船往哪里航行。但是，船长应该是赚得最多的那个，替公司着想和个人享乐，并不冲突啊！不是说，为了工作而工作，就能把公司干好的。”

顾弘业点了点头，说道：“你忽悠得真好！”

方既明苦笑道：“我忽悠你什么了？我也是拿工资的啊！不仅拿，还给国家交税呢！别的不说，这别墅就是hao123那里的工资买的。”这话不假，好评网的发展已经让人眼红了，不知道多少网站想着法子仿制。