第1189章 最缺人才

开发商业综合体，并非是景华置业一家在做。

其实只要有人先做了，其他人都会照葫芦画瓢的。没办法，建筑这个东西没多少技术含量，或者说，准入门槛并不高。真正高的门槛，是资金。也就是说，只要你有钱，随便你都能拿地盖楼，还盖得不算差。

但做商业综合体也是有技巧的。

毕竟做店铺的无非就两种，一种是卖，一种是租。

卖的话，是一锤子买卖，自己管好物业就行，甚至物业都不管，全丢给其他人，资金到手就离场。

租的话，是长期买卖，毕竟收租不能太高，太高了店家承受不来。但也不能太低租金，这样会显得商场的层次不够高档，拉低整个商场的形象。

明显来说，第一种是很轻松的，因为只管卖。

第二种呢，就是把商业综合体当做一个品牌来做，甚至可以看作是全国的商业综合体连锁，比如万达广场那样。当然了，万达广场的店铺很多都是卖出去的——不卖资金没办法回笼啊！

胡燕兰问了儿子的意思，就去放手施为了。

这年头，正是房地产兴起的时候，不少地方欢迎房企去投资。不过方既明知道，这是因为房地产投资之后，地方才有钱搞其他各种基建，完善各种配套设施。只不过呢，这样的模式好是好，终归也是会走到头的。

城镇化一旦突破了60%，这个模式必然也会随着失灵，就要寻找下一步的路线了。

方既明领完全国10da杰出青年奖项之后，继续投入到的拍摄当中。

这一次，方既明飞去了霓虹。

要不是为了拍，方既明估计都不会到这个国度。

说实在的，霓虹的音乐很诡异, 用的都是诡异小调。而中国的音乐, 磅礴大气, 用的都是大调。事实上，霓虹如果把属于被中国文化影响的部分拿出去的话，霓虹本土的文化就只剩下诡异和阴森了。

霓虹属于一个很矛盾的国度, 它喜欢美好的东西，又会毁灭一切美好。

方既明对霓虹的漫画还是感兴趣的, 花了几天时间拍完之后, 就去逛漫画书店了。

不得不说, 从动漫文化来说，霓虹确实领先世界。这一次顾弘业也跟着来调研学习了, 两个人走在霓虹的动漫书店里，寻找着可以学习的地方。

“看了有什么感受？”

方既明问道，“我觉得吧, 人家这是全产业链, 这是我们值得学习的。”

顾弘业说道：“我感触最深的, 是人家的动漫节。”

是的, 他们来的时候，正好赶上了一个动漫节。各种splay, 给顾弘业很大的震撼。“你说，我们能不能也搞个属于中国的动漫节？”