大明的藩王，多得是不学无术的人，但是，毕竟出身尊贵，自自幼的教育还是跟得上的。

而且，他们自己的各种产业，也需要他们自己能看懂账目，才能保证不被底下的人哄骗。

因此，这并不算是什么难事。

也正因为他们能看得懂账目，所以，才会感到惊讶。

按照他们的预想，皇庄如今的这种经营方式，应该是赔钱的，毕竟，皇庄提供了民房，耕牛，种子等等一系列的东西，肯定花费不少。

而且，实话实说，这两年年景不太好，再加上京师去年又有地龙翻身之祸，在这些藩王看来，天子不往皇庄当中贴钱，都算是好的了。

当然，和皇庄发挥的安置流民的作用相比，这些银两也就不算什么了。

但是，这些账册看下来，他们发现，和预想中的恰恰相反。

虽然说皇庄最初投入了不少钱，但是，收上来的租子，却要比往年更多。

要知道，账册当中，不仅有这两年的账目，还有天子登基之前的账目。

除了少数几个扩张的比较厉害的皇庄之外，大多数的皇庄虽然因为田亩的位置有所调动，所以面积也有所缩减扩张，但是大抵还算是正常范围内。

也就是说，有不少皇庄，田土的数量并没有怎么变，但是，这两年下来，收上来的租子，却比往年要多不少。

最初之时，他们觉得是皇庄的田租比之前更重了，毕竟，这些流民住皇庄的用皇庄的，农忙时节还要吃皇庄的，也就是出把子力气，所以，皇庄的田租几乎是官田的两倍左右，达到了八成以上，这个比例，的确要比之前重上一些。

但是很快，他们就发现，压根不是这个原因。

因为，在皇庄改建之前，这些田地的租子，就已经达到了六到七成左右，虽然改建之后略有上浮，但是影响不大。

而且，这种经营方式，在天子登基之后，就已经开始实行了，到现在为止，两年多过去了，最初一批的佃户，基本已经恢复到了原有的田租水平。

可即便是在这样的情况下，单个皇庄的田亩数量基本不变，可每年能够上供的田租，却不减反增。

这种状况，不由得让这些藩王们感到一阵奇怪。

不合常理啊？

难道说，是天子为了诓骗他们，故意做了假账？

诸王眼中不由一阵惊疑，除了这个解释之外，好像也没有更好的解释了，但是，堂堂天子之尊，至于这么干吗？

当然不至于！

对于底下诸王的反应，朱祁钰早有预料，见他们大多都看完了账册，朱祁钰使了个眼神给旁边的王诚，于是，后者立刻会意，道。

“禀各位王爷，这皇庄虽然前头投了不少银两进去，但是，却有一个大大的好处，那就是，每亩田地产粮的数量，比之前要高上不少。”

“就这两年奴婢的经验来看，这种经营法子，上等田大约能比之前收成多出一成半左右，中等田地和劣等田地要更高些，大约有两到三成左右，总的算下来，每亩田地，大约能够多收四斗粮食。”

“而且，今年的收成，比去年还要再高些，匀下来每亩田地比之前多出来的，已经差不多有四斗半多了。”

这个说法一出，顿时让在场的一众藩王更加感到奇怪，不由得相互交头接耳的低低议论起来。

有精于账目的藩王，在听到王诚的描述之后，似乎是想起了什么，重新翻开账册，翻看了一下，半是自言自语的道。

“按照这个数字来算的话，这些耕牛，种粮，房屋的花费，最多十年，也就能够补回来了，有点意思。”

“王公公，这中间到底有什么巧妙之处，且细细说一番。”

虽然说这些藩王对宫中内宦不甚瞧得起，但是，王诚有这般本事，自然也让他们说话间客气了几分。

见此状况，王诚则是惶恐之极，道。

“王爷有命，奴婢自然不敢隐瞒，这产量之增，奴婢等也做过研究，最后发现，主要有两个原因。”

“其一是这些田地的耕牛，种粮，铁犁都是由皇庄提供……”

话音落下，诸王都来了几分兴趣。

他们本以为，提供这些会赔钱，但是却不曾想，竟然能提高产量？

于是，王诚解释道。

“往常之时，这些田亩归佃户租种，皇庄只管收租子，其他不管，怎么种，用什么来种，全靠佃户自己想办法，但是，许多佃户家中贫瘠，是买不起牛的，种粮也只能买得起次品，稍有富裕的佃户，会去大户家租一些牛，但是贫困之家，则只能靠把子力气。”

“种地需依农时，人再有力气，也比不过耕牛，所以这些农户，即便是竭尽全力，也往往不能将地力尽出，皇庄改建之后，统一提供上好的耕牛，种粮，不用佃户们自己想办法，地力被发挥到最大，所以产量提高了不少。”

这个解释，倒是新奇。

不过细细思索，倒也的确是这个道理。

然而这个时候，却有藩王提出疑问，道。

“照此说法，上等田土地肥沃，理应增产更多，为何上等田增产不过仪程，反倒是中下等的田地，产量增加的了两成三成呢？”

“王爷容禀，其实单纯看数量的话，上等田增产和中下等田差不多，不过，这是因为上等田地力肥沃，一成半能顶得上中下等田的两成三成。”

“王爷所问的差别，其实原因也正在于此，上等田原本就出产的多，虽然田租也重写，但是总的算下来，租种的佃户收获的也多，所以，他们往往会更精心侍弄，即便是家中贫困，借钱也会去租耕牛，买种粮，以求收成。”