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陆佳一边擦掉眼泪,一边避开了我的目光,我也在这之后将自己的目光转到了车窗外,然后才接通了陈进的电话,我向他问道:“怎么了?”
“你那边都安排好了吗?”
“陆佳在医院附近租了一个房子,挺方便照顾的。”
陈进又问道:“那咱爸去做过pet-ct了吧?”
“今天下午做了,三天以后出结果。”
“还是挺顺利的,希望不会有什么大问题……对了,和你说个事儿……你还记得咱九隆居里面有个北京的大业主吗?……是一老爷子。”
“记得,他人不在了,几个子女忙着争家产,所以当时你去北京,也没能把代理协议给签下来。”
“现在争出结果了……他大儿子分了四套,小女儿分了两套……这两人主动找到了我,说要把商铺交给我们工作室代理经营……我和他们提出了购买意向……两人当即表示,更倾向于卖出……他们习惯了北京的生活,对大理这边无感,有几套商铺在这边,反而觉得是累赘,能一次性卖掉是最好……”
“谈到价格了吗?”
“两人诚心想卖,肯定是谈到了……我去查了老爷子当时买这些商铺的价格……每套80万到90万不等……他们手上这6套,两套82万,两套85,还有两套面积稍微大点的,是90万……我在原价的基础上,每套给他们多加了两万,并且由我们这边掏过户费……他们同意了……我大概算了一下,拿下这6套商铺,至少得准备550万……说实话,这6套商铺等于是平价卖给我们的,可是这550万的资金实在是不太好弄……就算是贷款,也绝对贷不了这么多,所以打这个电话,就是想和你商量一下……咱要还是不要?不要的话,我找个借口推了;如果想要,就得想办法弄钱了……”
短暂的思考之后,我回道:“要,肯定想要……这样吧,曹小北的那套商铺,我们是用全款买的,转让起来在流程上会方便一点,我们先把这套给卖掉……剩下的钱,再想办法。”
“呃……曹小北的那套,你想卖多少钱?”
“200万打底。”
“这个价格不好卖吧?……比咱之前从曹小北手上拿到的价格,翻了一倍还多!!”
“未必……我们在九隆居这个地方做工作室,不仅是为了把这条商业街的热度给炒起来;更重要,是为了掌控信息优势……目前市场掌握的信息和我们所掌握的信息是不对称的……我们是有优势的一方,不管是租房,买房和卖房,大家第一想到的,就是通过我们工作室来解决,这些客户是没有能力也没有精力去深入了解行情的;另外,这条商业街现有的规则是我们制定的,所以我们有一定的操控能力……这事儿我们绝对能做,但很考验我们的执行能力和应变能力。”
“我不是太有信心。”
“咱们国家在房地产经济这一块,创造的利润奇迹还少吗?……我有信心。”
电话那头的陈进,在一阵沉默之后,回道:“这事儿非同小可,你要回来一趟吗?”
“回,我已经订了明天回去的机票……你明天把和我们工作室打过交道,并且业务做的非常好的房产经纪人召集起来,我请他们吃个饭……记住,只要精英,不要超过五个人。”
“OK,这事儿交给我办……你明天大概什么时候到?我去机场接你。”
“11点半落地……赶得上吃中饭。”
“好,等你电话。”
……
结束了和陈进的通话,我重重靠在车座的椅背上,然后按了按自己的太阳穴……我感受到了巨大的压力,因为做出这样一个选择是极其冒险的。
这很好理解,如果我将从曹小北手上买的那套商铺,以200万的价格卖掉了,就等于亲手打破了现在的价格体系,一旦我们不能和北京的业主达成实际交易,后面再想以低价囤商铺就不实际了,假如达成交易,我们就会有7套商铺在手,也够狠狠赚上一笔。