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短暂的失神之后,我赶忙开口对向我提出疑惑的武副总,说道:“装修这块确实是有弹性,但是如果我们最后卖的是装修房,肯定会在合同里注明装修标准,如果实际装修低于这个标准,买方可以随时通过法律途径来维权……如果您还是觉得不能信任的话,那就建议您买毛坯房,然后委托一个能信任的装修公司来装修;其实这对我们来说,反而省事,我们当然更希望一次性交易,而装修这东西是最容易出纠纷的,一旦有了纠纷,对我们来说,也会浪费很多人力资源,况且相对于卖毛坯房,钱并没有多赚……我们之所以愿意替客户装修,还是考虑到国内客户有很多不方便,所以想通过一站式服务,来给国内客户最好的购房体验……”
武副总一阵沉吟之后,又问道:“那你们是怎么个装修标准呢?”
“2000块钱一个平方,泰国的人力成本和材料成本都比国内要低一点,所以这个标准放在这边来说,已经够得上是豪华装修了;另外,这套别墅,我们是肯定要建游泳池和私人健身房的,这些造价可都不低。”
“呃……”
武副总欲言又止。
我笑着说道:“您还有什么不满意的,尽管说……我看得出来,您是诚心想买房,我也是诚心想卖……基于这一点,我觉得没有问题是咱们不能沟通的。”
“老弟,我也不是说这套房子不好,但毛坯房实在是看不出效果……我就是想问问,你让我们住的那套别墅,想不想卖?……那个装修风格还不错,地理位置也更好,就算以后不想住了,转手卖出去,我们也不会吃亏……”
稍稍停了停,武副总又带着一脸诚恳,对我说道:“我跟你说实话,这套我很喜欢,但我更喜欢那一套!”
我有点懵,瓶哥看上去更懵,虽然我预料到他会在我们这里买房,但是没有预料到,他真正喜欢的,却是已经卖给杨思思的那一套;这绝对是在给我出难题,如果我把杨思思的那套卖给他,等于是在坑瓶哥,因为当初瓶哥是低于入手价卖给杨思思的,一旦武副总买的是这套房,瓶哥等于一分钱赚不到,还倒赔两百来万,但杨思思却能狠狠赚一笔!
出于这种矛盾的心情,我沉默了好一会儿,才向武副总回道:“武总,我也跟您说实话,那套房可不便宜!”
“我知道,那套房属于稀缺资源,我愿意在市场价的基础上,再给你们加一百万……我是真心喜欢那套别墅,这套别墅总感觉差了一点儿意思!”
我看着瓶哥,终于理解了他当初为什么愿意加价买那套别墅;实际上,我让他把这套别墅低价卖给杨思思,就已经是把他给坑了,他之所以没说,还是因为要顾全大局,顾全这个团队的利益。
在我不说话的时候,武副总又说道:“你说个价格吧,我直接在这个价格的基础上给你加一百万,你也别卖给别人了!”
“武总,那套房真的不能卖……我也不建议您买二手房,因为之前有人住过,总归没有毛坯房来得放心。”
“那套别墅,我看你们维护的不错,装修也很新,我是觉得没什么问题……这样吧,好房不等人,我也给你个诚意价,只要你想卖的话,我给你一千三百万,并且承担所有的过户费用……”
我强颜笑了笑,然后回道:“您还没有了解这边的市场,就直接向卖方开价格,您就不怕吃亏吗?”
“我更想知道,这个价格有没有让你心动?……其实,我们在普吉已经待了有几天,也被中介领着去看了不少房,所以心里多少都有点数,你这套毛坯房的报价不算高,但我们真心更喜欢你们在芭东的那一套……对我们一家人来说,在国外买房就是为了享受,那干嘛不在自己的预算范围内,多花几百万买更好的享受呢?”