袁水是赣江支流，穿过分宜、新喻，汇入赣江，又通过鄱阳湖，进入长江……自从朱高煦赶来之后，这条不算宽广的水道，就越发忙碌起来。

从萍乡运出来的煤炭，一船接着一船，运送出去，而每一船的煤，就是一笔不菲的收入……这哪里是一条河，分明是一座铸钱的作坊。

朱高煦也不得不承认，论起捞钱的本事，他属实不如徐景昌，二者有着本质的差距。

如果徐景昌把心思放在努力赚钱上面，估计会拥有十倍于朱高煦的财富，甚至更多。

朱高煦望着面前的袁水，思忖片刻，又摇了摇头，事情也不能这么看。

正是因为徐景昌坐镇朝堂，才给他们做生意的提供了太多便利。

而且这些便利是全方位的，无可取代的，换成任何一个人，都没法做到这个地步。

这一点巡抚胡俨深有体会。

要想开矿，首先面临的就是征地问题，必须把矿区土地都拿到手里才行。

他们派遣上百名官吏，下到了地方，每一个村子，挨家挨户走下来，和他们商议，在付出了三十万两，许诺给农户安排工作之后，朱高煦艰难拿到了土地。

代价很大吗？

确实很大，但如果放在以前的江西，根本做不成。

因为在这片区域里，有十几家大户，他们在这里住了很长时间，有家庙、祠堂、祖坟，盘根错节，实力非常庞大。

这种地方大户，往往都是改革变法的最大阻力，从他们手里征收土地，更是困难无比，根本没法商议。

这是很多人都会忽略的，地主难道不想发财吗，他们为什么不愿意交出土地？

首先，那些地方上的豪族，土地广阔，能绵延几个县，绝不是一点半点。

他们靠着出租田地，已经有了相当的财富，对他们来说，能继续兼并土地，收更多的地租就是了。

让他们割让出售土地，等于在他们身上割肉吃，人家怎么会答应？

而且占用土地的补偿，虽然不少，但是世家大户还看不上。

一旦煤矿开起来，鬼知道会不会冲击他们的地位……反正我已经能躺着赚钱了，又凭什么承担风险？

所以地方上豪族盘踞，土地都在他们手里，想要征收田地。绝对是困难重重，几乎不可能完成。

这一点哪怕到了后世，依旧适用。三哥那边就是推不动农业改革，一帮地主大户，怂恿农户出来闹事，强如老仙，都要低头服输。

可以这么说，如果不铲除世家大户，地主豪强，想往工业化的方向走，简直不可能。因为士绅豪强和工业化天然敌对，无法调和。

幸运的是，徐景昌借着追讨积欠的机会，把江西的大户狠狠整顿了一边。朱高炽也亲自去了地方上，还调过去许多太学生，让他们充当地方官吏。

这一番整顿，江西地方势力大受挫折，吐出了许多土地。

这下子可给征收土地提供了方便……矿区百姓想要继续种田，就按照相应的面积，直接置换给他们更好的土地，并且提供安家费。

如果愿意留在矿场干活，也可以拿补偿金，并且得到一份工作。

大户拆成了小户，一个个的小户就很单纯了。

不在矿区的，跟他们没有关系。身在矿区，出钱补贴，提供便利……很容易就把事情解决了。

朱高煦大喜之下，还掏出了三万两，建了一所学堂，造福当地百姓。

征地还只是第一步，接下来就是开采……而开采煤矿，不光需要庞大的人员，还要有工具，有火药……开山修路，运输煤炭。

徐景昌着实够意思，他抽调了大批工匠过来，为了朱高煦的煤矿，特别在袁州设立一个火药厂。

另外又调动了不少铁匠，给他打造工具。

调用船舶过来，进行运输。

这还不算，徐景昌又从北平，给他弄了牛马牲畜三千……

这些事情，可不是有钱就能做到，你要知道，这些牲畜，从北平运到江西，沿途损失不小。

徐景昌特别征调了大型的船只，协助运输。

又从常平仓调出来草料，保证供应。