第589章武二娘的未婚夫

“樊川别业，潏水河畔千亩稻田？”

“还有神禾塬畔香积寺旁咱武家庄子边三千八百亩良田？”

樊玄符听到怀玉提起此事，激动的声音都高了八度，“买啊，那还等什么，再贵也得买，钱的事你不用操心，咱家现在这么多产业，我马上叫管事们抽调筹集钱帛，就算暂时借钱也要买，”

“你现在真是个地主婆。”怀玉笑道。

樊玄符却道，“家财万贯，带毛不算，就算二郎现在一时官高爵显，可要家族长久兴盛，还得是要有地才行，你看哪个世家大族，不是千顷万亩之地？没有地哪来的人，又如何家族兴旺。”

“伱说的都有道理，不过这近五千亩地，可不是朔方、燕北的边地啊，这樊川和神禾塬的地，可都是好地，一两金一亩也是有可能的。”

“那也得买。”樊玄符坚定，“钱的事你不用操心，其实现在京畿地价也没那么高的，”

如今斗米才二三钱，

其余除了粮价大跌，几乎所有物价都下跌，总体是物贱而钱贵，钱更值钱，京畿的田地虽说比较贵，但也总体是相对合理的。

一两金一亩的地，现在主要是长安城南的宅地。

如樊川这样的宝地良田，大概是能值两三千钱的，这也相当于百石粮食，约四五十年的产出，当然粮价也不可能永远是二三钱，但以现的粮价来说，买地的收益产出确实很低。

四五十年产出才值回地价，可如果出佃收租，那得更久时间。

“账这是这样算的，这可是京畿的地，樊川距离长安不到三十里，现在长安人口可是越来越多，”

樊玄符说樊川的这地还是水浇地，能保证两季收成，而且武家可以种糯稻，或是种药材、棉花等经济价值更高的作物，有这么多地也还能搞点养殖，这牛啊马啊猪啊，甚至蓄的奴隶也能配对繁衍，也是能增殖的。

武家还能搞风车磨坊等，总之，土地是承载的根本，拿到地是绝不会亏本的。

“现在京畿，京县地约两三千一亩，也就是长安万年两县地，而畿县，也就是雍州其它县，如蓝田三原咸阳泾阳等，良田约两千一亩，一般田千文一亩。樊川的地就算三贯一亩，千亩不过三千贯而已，”

“神禾塬还有三千八百亩，”

“那也最多一万一千四百贯，”

怀玉听她说起这一万五千二百贯钱买这四千八百亩地，居然那么轻松，不由的问，“咱家现在真有这么多钱？”

“这才多少啊，你知道现在坊间都在传说裴寂倒台，他有多少家业吗？”

“多少？”

“都说裴司空为相十年，积绢三千万匹。”

怀玉呵呵一笑，说裴寂十年宰相攒下三千万匹绢财富这肯定扯淡，百姓胡乱吹嘘倒了。

毕竟唐初天下动荡，并不富裕，朝廷都没法给官员发俸禄，靠分田收租，甚至公廨钱放贷做办公经费。

李渊对裴寂确实也很好，甚至一次就赏赐田一千顷，还赏赐绢帛四万段，还赏过铸钱炉，裴寂十年间接受了许多次赏赐，累积的赏赐确实很多。另外就是做了宰相，有许多人送礼、投附等，

裴家也通过合法、不合法的手段买卖兼并了许多田地，比如通过放贷借粮等手段，债务到期无法偿还便以土地抵债等。

倒也不至于说十年就攒下三千万匹绢。

裴寂得过最大一次赏赐是十万亩地和四万段物、长安甲第一座，其中四万段物也有记录的，是一万两千匹绢，一万两千端布，还有七万两千两绵，总折合四万段。

武德朝国家户口不过一百八十万户，人口七百余万，其中课丁仅百万，其中国家租赋收入不过两百余万石，绢布也不过几十万匹而已，加上几十万贯的户税，几大主要财收加起来，十分有限。

所以李渊武德朝，才会有官员没俸禄，靠分田收租，靠收户税下拔做公廨本钱放贷收息来做办公开支和官员俸钱补贴等。

这种情况下，裴寂这宰相，当然也不可能一年能弄出来三百万匹绢。

当然，裴寂有钱是真的。

裴家以前还搞私铸钱、垄断胡椒等一些西域来唐香料的贸易，就赚的盆满钵满了。

武家现在也主要是通过工商贸易这块赚钱，当铺、钱庄、金银铺这样的金融产业，各种矿山作坊、贸易商行，赚来的钱每年都要拿出不少来，投入到买地买奴买牲畜里。

源源不断的投入，无底洞一样。

但这些在唐人看来才是根本，这是真正的资产，其它的什么矿山也好、作坊也罢，或是商铺、商队等等，都是不稳固的。

哪怕武家的白糖产业利润再红火，但玄符她们都觉得这些不能长久，工艺再保密，早晚也会有泄露，或是别人也破解的时候。

白粮如此，香水也是一样，就算是千金堂的药肆，也不是就一本万利没有风险的。

四千八百亩好地，能在长安京郊种水稻的好地，一万五千贯绝对值得。

至于说还有两个庄子一处占地很大装饰很好的别业，肯定也不便宜，但因是打包出售，还是得买的。

“你有没有问高娘子，还有没有地，咱多买点。”

“算了，这长安的地个个都盯着，能买到这么两块就足够了，”

“要不我请高娘子来家喝茶，”

樊玄符不想错过这机会，关中良田，尤其是京畿之地确实是可遇不可求，武家买了两块，那还可以看能不能给樊家也弄点，或是她和家中的媵妾们，用自己嫁妆、脂粉钱，也买点，

一人买个百把亩的置个小庄子也不错嘛。

长安的地有个好处，就是买下来后就算自己不经营也是可以的，完全可以仍旧交给原来的佃户耕种，安排几个管事负责收租就行。