杨年富见了懂了，便又说：“你再想，天华分校办过去为了什么，就是打前站，提高岭南郊区的身价，因为一个繁华的城中区，旁边有名校所在，才算的上卖点，

且现在仅仅只是天华大学分校办过去，如果到时连中学，高中都覆盖城中区的周围，再由整个成长教育设施带动其他的服务设施，人口必然会越来越上升，会吸引很多中层以及上层居民迁移到这边。”

沈十三越听越怕，最后干脆问道：“这个计划，上面预计的难度先不说，就告诉我，你们初步估计的资金预算是多少？”

杨年富听了露出欣赏的神色：“你问到点子上了，那我告诉你吧，这个数。”说完，摆了个剪刀手。

“什么，才20亿，没搞头嘛，跟港口计划差不多，那有多难。”沈十三又有泄了气，港口计划，他入百分之30的股，就出了6个亿，整个计划算起来，也有20个亿了。

杨年富见他这样，哈哈一笑：“我说的仅仅是地皮。”

“啥？”沈十三这才惊的把烟头掉到裤裆上。

完了赶紧拍掉，说道：“仅仅是地皮就要这么多钱，还不包括开发对居民的赔偿费是不？”

杨年富点了点头：“嗯，因为这个计划政府不可能自己去做，政府做了，到时会有很多麻烦，如果各项福利方面不到位，会引起居民的不满，如果想把福利做到位，政府又拿不出那么多钱来，怕搞出烂尾工程，谁都担当不起。

说白了吧，现在最好的还是承包，上面想把这个计划承包出去，只对开发商提出一定的要求。”

……

沈十三算是知道为什么老不死会那么不经意的说出这个计划，原来它太大了，大的老不死都只能不经意的说。

想到这，沈十三又给自己点了根烟，说道：“这个蓝图，我肯定做不起来，一个是拿不出那种人才的大班子，二个就算把我当金子卖，也卖不出那么多钱来承包。”

杨年富叹了一口：“尚老也知道这点，所以一直考虑要不要跟你说，可他的风光毕竟没有多久了，如果这个计划不给你做，他有些不甘心，如果给你做，他也没办法给你架设那么大的资金链。要知道，这个计划，除了20亿的现金地皮费用要直接交付之外，最少还要拿出50亿的资金做前期开发，到了后期，肯定还要更多。”

“哎，又是一个费时间的买卖，还那么费钱。”沈十三郁闷道，完了却又很理性的说：“赚大钱，果然都需要时间。”

而杨年富这时却拍了拍他的肩膀：“你并不是全没希望，我听人说，那天你在俱乐部办接风洗尘聚会，临海的三个巨头都去了，如果再算上王丽，还有林冷玉，这件事兴许能成，这也是尚老为什么把这事提出来的原因。”

杨年富说完后，两个人都沉默下来。

过了差不多有几分钟，沈十三这才开口：“义父这次是真的想助我打造出自己的圈子，这个计划，他并不是让我一个人做，而是想让我用这个计划，在临海弄出一个派系，让我们整个派系去做，那样，等他风光不在时，他也能放心了。”

“看来，尚老真的没有看错你，你把他的心意都领悟到了。”杨年富淡淡一笑，把烟头弹掉。