舒夜向林、苏二人所说的是公司应大胆涉足别墅、豪华别墅的开发。
林晓心中有些不快,他这个人一向崇尚简约,对奢华深恶痛绝,然他知道舒夜这样说必有其道理,也就耐心听她继续将下去。林晓不会因为与舒夜关系相熟,或者信任其能力就毫无条件地接纳她的看法,他隐隐感觉到舒夜所言有重要意义。
苏晴不同林晓,新月湾的开发就是她在林晓离任之后大力赞成下开发的,她认同林晓的理念,并同意林晓的理念作为整个公司的理念,但她没有林晓那么多的规则限制,对别墅开发并不感冒。
舒夜敏感的感受到林晓情绪微弱的波动,笑道:“两位老总,相信你们这次也看到了,我们在新月湾收获之丰,可以说是意想不到。新月湾的成功,说明我们公司在开发高水平的别墅区方面,有技术力量、有人才储备,有资金,我们是完全有能力的,虽然在营销方面还有待改进,但这不是问题。我想问两位老总:利润如此丰厚,为什么我们不去介入?”
苏晴看了林晓一眼,微笑没作声。事实上,苏晴也曾经就挺进别墅开发与林晓有过小小的争议。
舒夜心里很清楚林晓与苏晴在这个问题上看法不同,公司的行事风格,以往一直受林晓个人的行事风格限制,现在深层去看林晓两年前的离开公司,实在也是林晓自己认为他有可能使得公司风格单一化,林晓本身是控制欲极强的人,如果他继续在位,他无法控制他的控制欲的。
舒夜知道林晓退居幕后,实际上想更加专心地做他自己喜欢的事,所以,舒夜说出上述这些话非是一时冲动,她知道自己所说的,对公司今后发展也许有着巨大意义。
舒夜就是这样一个人,当站在整个公司发展高度考虑问题时,就有什么说什么,她必须游说林晓,让他同意自己的看法,想到这,舒夜说道:“我知道,为体现公司宗旨,公司一直坚持以开发普通商品房为主,虽然销售稳定,但现在看来,存在摊子大利润薄的情况,总公司若要完成目前的战略设计,也就是林总的三步走战略,财务上会越来越紧张,我想,为什么不抛弃从前那些条条框框,拿出一部分力量来去做别墅开发,从这块获得的利润,反过来,再贴补公司的主业呢?”
舒夜在杭城的酒没白喝,她真切地感觉到,如今的房地产界可以说鱼龙皆存,竞争相当激烈,其中的阴谋、阳谋数不清,对于一家公司,品牌和口碑固然是最强有力的保证,但还需要强大的经济实力支撑,腾龙的现状是品牌与口碑是业内是最好的,但经济总量却不是最大、最强的,在腾龙今后的发展过程中,将遇到越来越多可能来自资本的风险,腾龙必须要未雨绸缪。
舒夜所说,可谓切中腾龙发展要害,林晓陷入沉思,他所积极主张的参与新农村建设以及新冯村建设,本质是他深层次的对土地、农村以及祖国传统文化热爱的情节在,而这种思考高度,虽然可能远远超过经济的思考,给公司带来巨大的民间声誉以及长远的利益,但对于最终还是商者身份的林晓来所,这个事情要做成,存在巨大的困难,内要有文化的挖掘力、重组力、宣传力,外要有强大的经济力量支撑,两者缺一不可,而说老实话,真正要从参与新农村建设以及新冯村建设这两方面获得利润,多少经济利益,林晓预测不出来,做不出来,林晓就无法说服公司其他人,那么,就有可能变成林晓单干的局面。当个人理念与公司集体意识相离甚远的时候,那么林晓就会孤立起来。
林晓知道舒夜还有下文,也许她所说的能够帮助自己思路清晰起来,不禁催促道:“舒夜,你继续说下去。”
舒夜说道:“我想我们要重申一下我们的公司宗旨,这个宗旨不能变,那就是是我们给需要房子的人造房子,也就是我们的房子要卖得出去,要卖给需要的人,我们绝不搞投机。我想,我这个理解,没有错吧。”
林晓和苏晴都点了点头。
舒夜说道:“那么,对需要房子的人,我们为什么要撇开富人而只针对城市普通居民呢?”
舒夜的一句话如雷电一般闪在林晓脑海,林晓不是没意识到自己的“偏见”,实在是这种偏见太过深刻而无意中影响着林晓。
林晓骨子里对富人、对官者有种类似阶级般的厌恶,这与他的经历有关。高考的舞弊风波被当时的教育局局长陷害,受到天大的冤屈,后来打工、创业,十年来,更是见多这两类人丑恶的嘴脸,因此,林晓从未想过要为他们这些人造房子。