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张起航刚要说话，但还没等他开口，黄胜菊就急不可耐的问道：“小张，你们这个小区是不是准备这么开发？如果是的话，我一定要在你们这买套房子！”

黄胜菊的这番话一开口，两家的人顿时齐刷刷的、一脸热切的望着张起航。

谁也不傻，只是听张起航的这番诉说，就知道如果他当真是准备按照这个标准建设这个小区，面对这么一个绝无仅有的、可以说是傲笑整个魔都的高档小区，必然会在整个魔都引起疯抢。

哪怕退一步，就算不会被疯抢，也绝对不愁卖，道理很简单，开发普通已经成了整个魔都领导层的共识，甚至是国家将经济忠心北移的国家战略，而魔都作为国内最魔都这边竟然也允许卖“楼花”顿时一愣，连忙问道：“咱们魔都这边也允许提前卖房子？”

“为什么不允许？”肖宇顿时就笑了：“海n那边的房地产预售制发展的这么好，这么好的经验，我们怎么可能不借鉴一下？”

张起航张了张嘴，又把嘴巴闭上了。

自己能说啥？

直接跟对方说我其实很不看好海n的房地产行业，到下半年就爆雷了？

有病吧？

“这倒是，如果允许预售，那资金压力倒是能够减轻很多，”张起航点点头，向肖宇问道：“肖处，我没记错的话，咱们国家在88年的那次住房体制改革会议之后，各地就陆续开始了住房信贷业务了吧？咱们魔都这边的银行有没有展开这项业务？”

肖宇闻言，有些惊讶：“这个你都知道？”

张起航谦虚的说道：“我们老师上课的时候说起过。”

肖宇这才释然，一脸骄傲的道：“咱们魔都当然有住房信贷业务，政府部门的工作人员以及国有企事业单位的工作人员，都可以凭借工作证向银行借钱买房。”

说到这，他微微颔首：“嗯，你的这个想法确实不错。”

张起航能够意识到住房信贷业务对于商品房销售的推动作用，这让他有些意外，不过与此同时，他更加倾向于让张起航来推动这件事了。

让张起航来推动这个项目，不等于让他说了算，肖宇看重的是张起航对于这种花园式小区的理解，身为魔都规划部门的中层领导，到目前来说，肖宇还没遇到过一个在这方面的见识超过张起航的，既然如此，那就得把他“榨干”了。

至于具体的工作，在肖宇看来那根本就不是个事，小区的整体设计自然是要交给魔都建筑设计院来进行，而建筑施工则肯定是交给魔都的建筑公司，甚至小区里面的绿化也肯定是要交给魔都的公司来做。

明白了肖宇的意思，张起航犹豫了起来：一方面，他很清楚这个项目做好了，能够给自己、给华腾公司带来多大的好处和多少利润；另一方面，他也有些担心，房地产行业的谁这么深，哪怕是有这么多希望自己亲人回来的政府部门的领导给自己“保驾护航”，但自己真的能够玩得转？

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